3層及以上、建面300平方米及以上需企業(yè)施工

    本網(wǎng)訊（羅之飏）我省日前出臺《四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》），從規(guī)劃選址、勘察設(shè)計、建設(shè)施工等方面對農(nóng)村住房建設(shè)進行了規(guī)范。《管理辦法》將于3月1日在我省正式實施?！豆芾磙k法》規(guī)定，使用原有農(nóng)房宅基地進行建設(shè)的，需由鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行規(guī)劃審查，合格后核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證；需占用農(nóng)用地或者未利用地作為宅基地建設(shè)的，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃初審并簽署意見后，報縣級住建主管部門審查合格后核發(fā)許可證；在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村規(guī)劃區(qū)以外需選址建設(shè)的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)在規(guī)劃的村民聚居點建設(shè)。農(nóng)房建設(shè)禁止占用基本農(nóng)田、飲用水水源保護區(qū)，需與公路保持規(guī)定的距離。

    勘察設(shè)計方面，《管理辦法》規(guī)定，新建農(nóng)房要依照技術(shù)規(guī)范要求選擇房屋地基基礎(chǔ)形式和埋置深度。農(nóng)房設(shè)計應(yīng)當(dāng)滿足國家及省發(fā)布的農(nóng)村居住建筑設(shè)計技術(shù)規(guī)范和標準的要求。縣級住建主管部門，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計符合當(dāng)?shù)貙嶋H的農(nóng)房建設(shè)方案圖和施工圖，供建房村民選用，并免費提供農(nóng)房建設(shè)通用設(shè)計圖集。

    在建設(shè)施工方面，《管理辦法》規(guī)定，農(nóng)房建設(shè)可以采取統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)、村民聯(lián)合建設(shè)、村民自主建設(shè)等方式，規(guī)劃許可占用宅基地面積、總建筑面積納入村務(wù)公開內(nèi)容。3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)房建設(shè)需委托建筑施工企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)承擔(dān)施工，并向鄉(xiāng)鎮(zhèn)申報，納入工程質(zhì)量監(jiān)督。